• Kỹ Năng Sale
  • Bài Học Cuộc Sống
  • Sức Khỏe Và Làm Đẹp
Thứ Tư, 14 Tháng Tư, 2021
No Result
View All Result
Cẩm Nang Địa Ốc
Hotline: 0901 33 34 39
  • Trang Chủ
  • Quy Hoạch
  • Đầu Tư
  • Du Lịch
  • Bất Động Sản
  • Dự Án Mới
  • Kinh Tế
  • Phong Thủy
  • Kỹ Năng Sale
  • Liên Hệ
  • Trang Chủ
  • Quy Hoạch
  • Đầu Tư
  • Du Lịch
  • Bất Động Sản
  • Dự Án Mới
  • Kinh Tế
  • Phong Thủy
  • Kỹ Năng Sale
  • Liên Hệ
No Result
View All Result
Cẩm Nang Địa Ốc
No Result
View All Result
Home KINH TẾ

Nhiều nhà đầu tư bất động sản bắt đầu nản chí, cắt lỗ

15 Tháng Ba, 2020
in KINH TẾ
0

Bài Viết Liên Quan

Thị trường chứng khoán 12/4/2021: VN-Index tăng vọt vượt mốc 1.250 điểm

Giá heo hơi hôm nay 11/4/2021: Tuần giảm giá là chủ yếu

Giá cả thị trường hôm nay 11/4/2021: Khuyến mãi tại các siêu thị

BĐS từng được cho là kênh đầu tư “hái ra tiền”, đặc biệt là với những nhà đầu tư có dòng vốn lớn. Nhiều nhà đầu tư biết nắm cơ hội, một năm họ có thể kiếm hàng tỷ đồng. Trong khi đó, những nhà đầu tư có số vốn trên dưới 3 tỉ đồng, sau thời gian 6 tháng đến một năm cũng có thể kiếm lời chừng 300-500 triệu đồng.

Tuy nhiên, thực tế lợi nhuận hấp dẫn như vậy cũng chỉ kiếm được khi thị trường phát triển sôi động giai đoạn 2017-2018. Còn bước sang năm 2019 câu chuyện lại khác, tình thế đã đảo ngược hoàn toàn. Thị trường rơi vào giai đoạn trầm lắng khi nguồn cung chạm đáy thấp nhất trong vòng 5 năm trở lại đây.

Hàng ngàn công trình vi phạm trật tự xây dựng ở các quận huyện đã bị xử phạt hoặc cưỡng chế. Hàng trăm dự án nhà ở hình thành trong tương lai bị đứng bánh do vi phạm trật tự xây dựng (TTXD), xây dựng khi chưa có giấy phép, “bán lúa non” hoặc vướng đất công xen cài.

Nhiều nhà đầu tư bất động sản bắt đầu nản chí, cắt lỗ - Ảnh 1.

Khăp nơi băng rôn cầu cứu, hàng nghìn khách hàng khổ sở vì trót rót tiền vào những dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn dẫn đến “tiền mất tật mang”, nợ nần chồng chất. Với những chủ đầu tư hứa trả lại tiền cho khách thì hoặc là cố tình chây ì, hoặc là làm khó khách hàng bằng vô số những điều kiện bất lợi trong hợp đồng thanh lý.

Theo thống kê từ Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (HoREA), cả năm 2019, chỉ có duy nhất một dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, giảm khoảng 83%.

Ngoài ra, không có dự án nhà ở nào được công nhận chủ đầu tư, chỉ có 12 dự án được chấp thuận đầu tư, giảm khoảng 72% và chỉ có 24 dự án được cấp phép xây dựng, giảm khoảng 38%, so với cùng kỳ năm 2018.

Thị trường khó khăn dẫn đến việc chỉ có 32 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện huy động vốn với 19.662 căn nhà, giảm 58,44% về số lượng dự án và giảm 30,56% về số lượng căn nhà so với năm 2018.

Trong đó, có đến 31 dự án nhà ở quy mô nhỏ và trung bình, nhưng có 1 dự án khu đô thị rất lớn tại quận 9 với tổng số 10.007 căn hộ chiếm tỷ trọng áp đảo trên thị trường.

Những tưởng khi bước qua năm 2020 thị trường sẽ có dấu hiệu tốt lên nhưng những hy vọng nhen nhóm của nhà đầu tư lại bị dập tắt do ảnh hưởng của dịch Covid-19.

Toàn bộ các sự kiện liên quan đến thị trường BĐS đều bị hoãn lịch, nhiều phòng giao dịch đóng cửa vì không có khách đến tìm hiểu dự án. Thị trường ghi nhận lượng giao dịch ảm đạm, chủ yếu là giao dịch sang tay ở các dự án cũ.

Trong khi đó, về phía chính quyền công tác tháo gỡ cho các dự án vướng mắc cũng gặp nhiều khó khăn.

Mặc dù đã tổ chức nhiều cuộc họp lấy ý kiến doanh nghiệp và Hiệp hôi bất động sản Tp.HCM, đã có những động thái nhất định nhưng công tác tháo gỡ sẽ còn nhiều bất cập. Mặt khác, hiện nay do phải ứng phó với dịch Covid-19 nên quá trình tháo gỡ cho các dự án có lẽ sẽ còn kéo dài hơn dự kiến.

Trước tình hình này, nhiều NĐT cho biết họ đã bắt đầu nản chí. Không ít nhà đầu tư tìm cách bán tháo các sản phẩm đã ôm hàng từ trước Tết nhưng không mấy khả quan. Một số nhà đầu tư cho rằng tình hình thị trường sẽ còn khó khăn đến hết năm 2020 nên dự định sẽ tìm cách bán đẩy hàng đi để gom vốn về gửi ngân hàng.

Tuy vậy, anh Lê T.M., một nhà đầu tư lâu năm cho biết vào thời điểm này hầu hết khách hàng chỉ tìm hiểu qua điện thoại hoặc chat online chứ rất ngại tiếp xúc với người bán hàng. Do sự tương tác không cao nên việc bán ra là rất khó khăn.

“Tôi chỉ muốn bán hàng đi cho nhanh nhưng khổ nỗi giờ thị trường khó khăn, dịch bệnh đâu còn mấy ai quan tâm đến BĐS. Thôi thì chờ thị trường khả quan lên rồi bán ra. Đến giờ này thì tôi chấp nhận bán ra bằng với giá vốn đã mua hoặc lỗ một chút không sao, quan trọng là gom đủ vốn về gửi ngân hàng”, anh M. nói.

Nguồn: Soha.vn – Xem Link Gốc

Share1TweetPin

Related Posts

Thị trường chứng khoán 12/4/2021: VN-Index tăng vọt vượt mốc 1.250 điểm

Thị trường chứng khoán 12/4/2021: VN-Index tăng vọt vượt mốc 1.250 điểm

by vt040392
13 Tháng Tư, 2021
0

Phiên giao dịch chiều 12/4, thị trường tiếp tục giao dịch với thanh khoản khủng. * Phiên giao dịch chiều...

Giá heo hơi hôm nay 11/4/2021

Giá heo hơi hôm nay 11/4/2021: Tuần giảm giá là chủ yếu

by vt040392
12 Tháng Tư, 2021
0

Giá heo hơi tuần này ghi nhận giảm giá là chủ yếu ở nhiều địa phương, nhưng mức giảm không...

Giá cả thị trường hôm nay 11/4/2021: Khuyến mãi tại các siêu thị

Giá cả thị trường hôm nay 11/4/2021: Khuyến mãi tại các siêu thị

by vt040392
12 Tháng Tư, 2021
0

Giá cả thị trường hôm nay 11/4/2021, cập nhật một số khuyến mãi tại các siêu thị Tại siêu thị...

Giá thép tiếp đà đi xuống

Giá thép xây dựng hôm nay 12/4: Bất ngờ giảm mạnh phiên đầu tuần

by vt040392
12 Tháng Tư, 2021
0

Giá thép ngày 12/4 giảm mạnh trên Sàn giao dịch Thượng Hải. Giá thép dẹt trong nước của Ấn Độ...

Quay đầu giảm 1.000 đồng/kg tại Đồng Nai

Quay đầu giảm 1.000 đồng/kg tại Đồng Nai

by vt040392
11 Tháng Tư, 2021
0

Giá tiêu ngày 10/4 giảm 1.000đồng/kg tại Đồng Nai, còn các địa phương vùng trồng tiêu trọng điểm ổn định,...

Giá cà phê ngày 10/4: Trong nước và thế giới đều đỏ sàn

Giá cà phê ngày 10/4: Trong nước và thế giới đều đỏ sàn

by vt040392
10 Tháng Tư, 2021
0

Giá cà phê ngày 10/4 đồng loạt quay đầu giảm 100 đồng/kg tại hầu hết các tỉnh trồng tiêu trọng...

Next Post
Giữa tâm dịch Covid – 19 bác sĩ đưa ra “kịch bản” học sinh nên ở lại hay về

Giữa tâm dịch Covid – 19 bác sĩ đưa ra “kịch bản” học sinh nên ở lại hay về

Làn sóng giảm mạnh lương tại doanh nghiệp Trung Quốc bắt đầu

Làn sóng giảm mạnh lương tại doanh nghiệp Trung Quốc bắt đầu

TIN MỚI NHẤT

The Sol City lừa đảo có phải là thật hay không?

Thực Hư Tin Đồn ” The Sol City Lừa Đảo” Liệu Có Phải Sự Thật?

30 Tháng Ba, 2021
Đôi nét về chủ đầu tư Thắng Lợi Group

Thực hư tin đồn chủ đầu tư Thắng Lợi Group lừa đảo

30 Tháng Ba, 2021
khu đô thị the sol city cần giuộc

Tổng quan về dự án khu đô thị The Sol City giai đoạn 2

3 Tháng Tư, 2021
Lập Kế Hoạch "BÁN HÀNG" Cá Nhân

Các Bước Lập Kế Hoạch “BÁN HÀNG” Cá Nhân

31 Tháng Tám, 2017
Mô Hình Kinh Doanh BĐS Condotel Là Gì ? Cách Thức Hoạt Động Của Condotel ?

Mô Hình Kinh Doanh BĐS Condotel Là Gì ? Cách Thức Hoạt Động Của Condotel ?

27 Tháng Mười Hai, 2020

NỔI BẬT

Câu chuyện bi thương về cậu bé sống cả cuộc đời trong bong bóng vì một căn bệnh hiếm gặp

Câu chuyện bi thương về cậu bé sống cả cuộc đời trong bong bóng vì một căn bệnh hiếm gặp

9 Tháng Một, 2021
Khách sạn, công ty lữ hành Hà Nội kiệt sức

Khách sạn, công ty lữ hành Hà Nội kiệt sức

16 Tháng Ba, 2020
nguon-luc-gia-tri-nhat-cua-ban

Nguồn Lực Giá Trị Nhất Của Bạn Trong “BÁN HÀNG”

1 Tháng Chín, 2017
ky-nang-ban-hang-truc-tiep

Kỹ Năng Bán Hàng Trực Tiếp – Làm Rung Động Trái Tim Khách Hàng

28 Tháng Tám, 2017

Kết Nối

Ibaraki rực rỡ những mùa hoa

Ibaraki vô cùng tuyệt đẹp và quyến rũ vào tháng 1 và tháng 2

Vietravel Airlines ưu đãi đến 40% cho khách hàng là Đảng viên

Hội Lim – nét đẹp văn hóa đặc sắc của xứ sở quan họ Bắc Ninh

Nhân lực du lịch chật vật chuyển ngành để đi qua tâm dịch

Phong Thủy Nhà Đất – Mua Nhà Đầu Tư Có Cần Xem Hướng

Màu sắc may mắn cho tuổi Đinh Sửu 2021 là gì?

Nhà hướng Nam có phong thủy tốt không?

Phong Thủy Phòng Ngủ 2021 | Cải thiện phong thủy trong phòng ngủ của bạn theo 6 quy tắc đơn giản sau

Các Quy Tắc Phong Thủy Quan Trọng Để Xây Dựng Một Ngôi Nhà

Làm Thế Nào Để Chọn Rèm Cửa Cho Phong Thủy Tốt

  • Bài Học Cuộc Sống
  • Phân Tích – Nhận Định
  • Quy Hoạch
  • Pháp Lý

© 2020 Tin Tức Bất Động Sản Tổng Hợp Tại Cẩm Nang Địa Ốc.

No Result
View All Result
  • Trang Chủ
  • Quy Hoạch
  • Đầu Tư
  • Du Lịch
  • Bất Động Sản
  • Dự Án Mới
  • Kinh Tế
  • Phong Thủy
  • Kỹ Năng Sale
  • Liên Hệ

© 2020 Tin Tức Bất Động Sản Tổng Hợp Tại Cẩm Nang Địa Ốc.