Nên mua đất nền hay chung cư chắc hẳn là thắc mắc của rất nhiều nhà đầu tư trẻ ngày nay. Bởi cả hai hình thức đều mang trong mình những tiềm năng sinh lời rất hấp dẫn và các ưu điểm riêng biệt. Khi mua chung cư bạn sẽ chỉ cần chi trả một khoản tiền rẻ hơn nhiều so với đất nền. Ngược lại, bạn lại có khả năng lãi cao hơn gốc vốn rất nhiều khi đầu tư đất nền. Để giải đáp thắc mắc đó, cùng Cẩm Nang Địa Ốc đi vào phân tích sâu ưu nhược điểm của 2 hình thức đầu tư phổ biến này nhé!
Chung cư là sản phẩm đầu tư tối ưu hóa dòng tiền
Chung cư chính là một hình thức đầu tư hoàn hảo trong thời đại hiện nay với những điểm ưu việt mà sản phẩm này mang lại.
Phân tích sự hấp dẫn của sản phẩm căn hộ chung cư
Ai cũng có mong ước sở hữu được một căn hộ của riêng mình, nhất là đối với những gia đình trẻ sinh sống tại các thành phố. Phương án mua chung cư cho những cặp vợ chồng mới cưới là cực kỳ hợp lý ngay trong thời điểm này. Bởi chung cư là BĐS có nhiều ưu điểm nổi bật so với đất nền hay nhà thổ. Nó rẻ hơn và có nhiều tầng lớp tiện ích cuộc sống cũng như hợp với tình hình tài chính của cả người trẻ lẫn trung niên.
Khi mua được một căn hộ chung cư, bạn sẽ là chủ nhân của những tiện ích mà hình thức BĐS này mang đến. Chẳng hạn như gần chợ, siêu thị, trường học,…Ngay dưới tòa nhà đã có sẵn các trung tâm thương mại hay cafe, spa, ngân hàng, gyms, hồ bơi… mà không cần đi xa.
Hơn nữa, giá trị đầu tư sinh lãi ở phân khúc này ngày càng tăng cao kéo theo giá trị cho thuê của nó cũng hấp dẫn không kém. Với 2 tỷ mua 1 căn chung cư ở TPHCM, bạn có thể dễ dàng kiếm được 10 đến 15 triệu tiền thuê cho 1 tháng.
>>>XEM THÊM: Nên mua vàng hay mua đất
Ưu điểm tuyệt vời khi đầu tư vào chung cư
Mức giá mua chung cư cũng ổn định được các chuyên gia dự đoán rằng sẽ không biến động nhiều trong vài năm đến. Chung cư trên các thành phố lớn sẽ được những nhà nhà đầu tư tiềm năng bao thầu và rao bán với ở mức 1,8 đến 3 tỷ nhằm thu hút khách hàng hơn. Trong khi đó, bạn chỉ sở hữu được một căn nhà có 50m2 nếu bỏ số tiền đó mua nhà thổ với giá 4 tỷ rưỡi.
Chung cư là BĐS có tính thanh khoản rất tốt và bạn có thể dễ dàng bán sản phẩm tại nhiều giai đoạn khác nhau. Có thể là tại các đợt rao bán, lúc bàn giao nghiệm thu, khi cấp sổ hồng,… Và rất nhanh chóng bạn đều có thể tìm được người mua. Khi mua chung cư, nhà đầu tư không bị ”ngán” chi phí bởi bạn có quyền chia nhỏ thanh toán thành nhiều đợt. Giúp cho bạn có nhiều thời gian gom vốn cũng như tối ưu hóa hiệu quả dòng tiền.
Mặt khác, khi đầu tư chung cư đòi hỏi nhà đầu tư phải chịu khó nghiên cứu kỹ thị trường. Bởi hiện nay đang có tình trạng các dự án được thổi phồng quá mức, không hề đúng với giá trị thực tế của sản phẩm.
Sinh lời đột phá nếu bạn can đảm đầu tư đất nên
Dù hình thức đầu tư khác với chung cư song không thể phủ nhận độ hot của việc đầu tư BĐS đất nền. Đây sẽ là mỏ vàng cho bạn với khả năng sinh lời cực cao mà chỉ trong 1 khoảng thời gian ngắn nếu bạn là nhà đầu tư dày dặn kinh nghiệm. Đặc biệt, thị trường đất nên có tính thanh khoản vượt trội lên trên cả các căn hộ chung cư.
Một ví dụ cụ thể cho bạn dễ hình dung là đã có nhiều nhà đầu tư lãi lớn nhờ đầu tư lướt sóng đất nền tại các vùng giáp ranh TPHCM vào giữa năm 2021. Khảo sát của một sàn BĐS cho kết quả có đến 67% nhà đầu tư ở miền Nam và tận 72% ở miền Bắc. Nhìn chung trên toàn cảnh, con số này rõ ràng đang thể hiện rằng các nhà đầu tư vẫn không quên quan tâm mạnh đến đất nền. Khi tỷ lệ đầu tư của họ là không hề suy giảm đi qua từng năm một.
Tuy nhiên, đất nền vướng phải một nhược điểm là hiện nay vẫn có 1 số nơi tình trạng pháp lý chưa rõ ràng. Dẫn đến vẫn có khả năng gây rủi ro cho nhà đầu tư.
Nên mua đất nền hay chung cư vào thời điểm này?
So với căn hộ chung cư, rõ ràng đất nền là sản phẩm có tiềm năng sinh lời mạnh mẽ hơn. Đi kèm với đó thì phần rủi ro khi bạn dấn thân đầu tư cũng là rất cao. Bởi thế nếu quyết định chọn mua đất nền, bạn cần trang bị đủ chuyên môn BĐS cũng như giữ cho mình một cái đầu lạnh. Để không bị các cơn sốt đất giả nhấn chìm bạn vào vòng xoáy rớt giá. Trành các khu vực đất giấy tờ lằng nhằng và không minh bạch để tránh chịu thiệt thòi về sau.
Nếu bạn vẫn chưa biết nên mua nên mua đất nền hay chung cư, các chuyên gia khuyên bạn rằng hãy chọn chung cư để đầu tư khi bạn mới vừa “chân ướt chân ráo” bước vào nghề. Trong năm 2023, sản phẩm BĐS này vẫn hứa hẹn có tốc độ tăng trưởng ổn định và an toàn. Cũng như pháp lý căn hộ chung cư ít gặp rủi ro như đất nền. Bạn hãy chọn những dự án chung cư của các tập đoàn uy tín để đầu tư theo hướng “ăn chắc mặc bền” nhé.
>>> XEM THÊM: 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất
Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng là xu hướng mới của thị trường
Song song với thắc mắc nên mua đất nền hay chung cư, bạn cũng có thể xem xét đến hình thức đầu tư BĐS nghỉ dưỡng. Một cách thức sinh lời bền vững và không hề quá liều lĩnh trong thị trường hiện nay. Điển hình là dự án Meyhomes Capital Phú Quốc – nơi bạn có thể trao trọn niềm tin đầu tư ngay hôm nay.
Meyhomes Capital Phú Quốc – BĐS nghỉ dưỡng đầy tiềm năng
Đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc là dự án BĐS do tập đoàn Tân Á Đại Thành “cầm cương”. Meylands có vị trí cực kỳ đắt giá ngay Bãi Trường, Phường An Thới, TP Phú Quốc. Bên trong đại đô thị đẳng cấp này được đầu tư khủng lên đến gần 700 biệt thự và 2500 căn shophouse. Khu nghỉ dưỡng đẳng cấp này đang được các giới BĐS săn đón nhiệt tình các sản phẩm biệt thự song lập, đơn lập, các shophouse tiện nghi,… mỗi giờ trôi qua.
Shophouse Meyhomes Phú Quốc là sản phẩm vượt trội chuẩn sống xanh
Căn hộ Shophouse Meyhomes Phú Quốc sở hữu những thiết kế độc bản cho từng loại như Crystals, The Sound, Premium,…Đặc biệt nhất chính là hệ thống lọc nước tinh khiết và nguồn năng lượng mặt trời thân thiện khắp phân khu.
Cũng như các Shophouse này đều được bao bọc trọn vẹn bởi những tiện ích sống đầy đẳng cấp như Clubhouse, trường quốc tế, khu mua sắm hiện đại, các công viên rộng lớn, … cùng thiết kế khe cây xanh mát mẻ. Mặt tiền các Shophouse là một “mỏ vàng” để bạn đầu tư BĐS cho thuê phục vụ nghỉ dưỡng và kinh doanh lâu dài.
Nếu bạn quan tâm và muốn tậu ngay một căn hộ Shophouse Meyhomes thông minh này, vui lòng liên hệ với chúng tôi:
- Hotline tư vấn: 0901 33 34 39
- Email điện tử: camnangdiaocvn@gmail.com
- VP chính thức: Số 34, đường 52 KDC Văn Minh, Phường An Phú, TPHCM
Qua chuyên mục hôm nay, hy vọng chúng tôi đã giải đáp được thắc mắc của bạn rằng nên mua đất nền hay chung cư. Nếu phóng tầm nhìn ra xa một chút, ắt hẳn bạn sẽ không thể bỏ lỡ cơ hội đầu tư đầy tiềm năng tại Đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc. Hãy gọi ngay cho chúng tôi 0901 33 34 39 để sở hữu những sản phẩm Shophouse hay biệt thự xinh đẹp tại đảo ngọc ngay hôm nay bạn nhé!
